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雖然大家都知道這樣的區位和IP非常難得！但還是介紹一下這個案例！
在沈陽
有個3畝地的破落農家院
經過夫妻兩個月的打造
開園后迅速引爆
成為當地最網紅的打卡地
我們常說南方項目顏值高，北方受季節和氣候影響，很難做出高顏值的項目打卡地，而現在，大北方也有了這樣精品的項目，就是位于沈陽丁香湖月琴廣場附近的墾丁小院。
其實，2個月前，這里還是一個破落的農家小院。
小院里超多網紅打卡背景，都是攝影師老丁和愛人一起打造的，小院也在逐步的完善中，場景也會不斷變化更新，滿足不同季節需求。
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網紅打卡地：霍比特小屋
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小屋有為客人準備的拍照道具
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攝影師記錄
小朋友發現霍比特小屋
充滿無限好奇的瞬間
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白色房子與透明泳池
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隨手一拍都是大片
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泳池區準備的拍照道具和場景
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免費拍照的帳篷和水系
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三角屋、露臺、秋千休息區
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小動物區有兔子、小羊什么的
客人坐在小房子小上面，還有可能會從后邊經過的火車開一張完美的照片，也有飛機從你的頭頂掠過。這些都可以拍下來。
門票139元/位（一個月可以隨便進），1.2米以下小朋友免費，有免費服裝、鞋、襪、帽等，還有免費咖啡、奶茶、果汁，還可以免費燒烤（小院提供爐子，需要客人提前預約）、客人自己帶食材，炭可以花錢買，非常適合聚會和帶娃游玩。
院子雖小，小院主人設置了很密集的打卡點，無論是透明泳池、霍比特小屋、還是白房子、隨手一拍都是大片，在這種森系復古風場景里，喝下午茶，寶媽聚會、小團體團建、寫真、拍攝、周末遛娃等都是特別合適，所以他們剛開業就風靡網絡。
運營一個月，粗略統計小院接待了2119人，攝影師共拍了23976張照片和1000來條小視頻，簽約了14家影樓的拍攝基地，平時還做求婚、小朋友生日趴等。雖然項目地在東北，但沒有放棄漂亮、精致的場景設計。
墾丁小院，能夠迅速成為當地新晉網紅，主要源于幾點：
1、項目選址距離沈陽市15公里，車程在40分鐘左右。比較適合周邊游出行。
2、改建開發建設、施工都是老板自己動手，從事攝影行業的老丁和愛人，都有各自的資源。選址在公園邊上，也借力了流量。
3、項目抓住了幾個核心客群：一是寶媽、二是小朋友、三是愛拍照的客人、四是小團建客戶。
4、主打攝影這個產品，為攝影做場景優化，同攝影機構合作，迅速擴大影響力，品質和顏值都很高
5、項目定位也傳遞了向往田園的生活方式和教育理念。
文章來源：莊主幫
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