唐大莊村，是北京市農民增收的典型案例，有名的“民宿村”。

在唐大莊全村145個院落中，有85個簽約運營。村民住宅成了風格各異的主題民宿、特色餐廳、鄉村咖啡店、主題郵局等，村里年接待游客超30萬人次，民宿入住率超70%，全村房屋年租金總額超1000萬元。2024年全村居民人均收入近6萬元，走在首都農村發展前列。

唐大莊村被納入北京市“百千工程”示范村，成為遠近聞名的休閑旅游村、網紅打卡地。9月25~27日，我們在北京舉辦的“共享菜園+小而美農場”專題農旅游學班里，將實地考察唐大莊村，學習他們的運營操盤經驗。

唐大莊村位于北京通州區臺湖鎮，靠近北京環球度假區，是典型的城鄉接合部村落。作為北京市曾經頗有名氣的觀賞魚養殖專業村，村里三分之一的農戶依靠觀賞魚養殖產業掙錢。另外，村集體還有一處村工業大院，駐有十幾家民營企業。2017—2019年，按照北京城市功能疏解要求，唐大莊村陸續騰退了村內企業；但村民卻失去了工作，沒有了穩定的經濟來源。

2021年，環球影城度假區落成。唐大莊村把握住了新的發展契機——民宿。承接環球影城客源、產業溢出效應；發展鄉村精品民宿，成為唐大莊村產業轉型新的方向。以暖唐、金禧唐等民宿為支撐的“唐大莊民宿”品牌在京郊已小有名氣。

截至2024年底，唐大莊全村145個院落中，有85個簽約運營。村民住宅成了風格各異的主題民宿、特色餐廳、鄉村咖啡店、主題郵局等，村里年接待游客超30萬人次，民宿入住率超70%。

2021年起，唐大莊村開始實施美麗鄉村補短板工程，陸續完成街道鋪裝、步道建設、雨污分離、戶廁提升、景墻改造、夜景照明等。

從前養魚的荷花池也被重新利用起來，千條錦鯉魚苗如今已成頗具規模的魚群。同時建造金魚博物館，村里600畝濕地公園也將完成注水工程，水系的保護開發也將持續凈化水源，讓更多花鳥在這里“安家”。

過去，村里民房以黑白灰為主色，改造時在原有基礎上修復美化，沿路點綴紅色燈籠及籬笆圍欄等景觀元素，保留北方建筑和街巷的特色。為留住鄉村記憶，唐大莊村將過去的農耕文化、金魚文化轉化為景觀墻、裝飾小品，讓鄉村路上的每一個街角成為連接過去和當下生活的紐帶。

2023年，唐大莊村成為北京市“百村示范、千村振興”工程第一批示范創建村莊。“在‘百千工程’助力下，村里建了綜合文旅服務中心，提高民宿產業綜合承載力。

來往游客多了，村里的業態也豐富起來。風格各異的主題民宿、餐廳、工坊、郵局、咖啡館、酒吧紛紛在這個小村莊扎下根來。

村里公園的半島營地，經常舉辦各類活動，為市民游客打造露營、團建、音樂會等更多消費新場景，如今每周末都會有很多市民來消遣。

為推動民宿產業發展，村南涼水河、臺湖演藝小鎮豐富演藝資源均得到開發，一些“沉睡的”資源都變成了鄉村振興的資產。新近開發的臺湖萬畝游憩園，是集休閑、娛樂、觀光為一體的超大園區，園內包括“臺湖霞光、虹橋魚樂、十里綠廊、高臺秋波”等十二個特色景區。

村里院落年租金均價約11.2萬元，年租金總額超1000萬元，民宿產業還創造管家、保潔、司機等就業崗位130余個，月平均工資達4000-6000元。村集體年收入超過百萬元，還帶動了房車、露營、夜市等產業發展。

唐大莊村休閑民宿產業讓村集體經濟成功突圍，也打破了平原村沒有民宿產業的歷史。

更多干貨、市場分析、重磅案例、實戰課程歡迎訂閱 [農業行業觀察]公眾號：nyguancha

文章：10870 篇

瀏覽：36850 次

代表文章

農俠會：三農領域產業社群（資源對接、案例分享、線上課程、線下活動）

【政策解讀】2021鄉村振興政策解讀（最全）

從快遞到農業，且看順豐布局農村的變與不變

【鄉村振興案例】國家推行鄉村振興千萬工程的六大路徑和十大典型案例

國家“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要（農業農村領域節選）

中化化肥舉行2024“邁優伴”領航行動啟動會

【政策解讀】玉米大豆是重點！新一輪千億斤糧食產能提升行動方案發布

【政策匯總】2023農業政策大匯編（建議收藏）

2024生態農業新質生產力產業發展大會暨茂盛生物成立十五周年慶典成功舉辦

AI賦能農業發展向“新”提“質”，中國移動助推鄉村振興智啟新章