簡(jiǎn)而言之，土地確權(quán)其實(shí)就是國(guó)家要給農(nóng)民的土地頒證，并且這證的含金量很高，它不僅可以流轉(zhuǎn)還能抵押。因此，土地確權(quán)在保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益方面有著舉足輕重的作用，這作用和好處究竟是什么呢?通過(guò)今昔對(duì)比你就知道了。

昔日：土地確權(quán)前歸屬權(quán)模糊

一、農(nóng)村土地二輪承包開(kāi)始后，明確了我國(guó)農(nóng)用耕地承包期為30年，并且提出“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變，不再限定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的締約期限”。“增人不增地，減人不減地”的現(xiàn)狀，終將會(huì)導(dǎo)致新生人口分不到土地。

二、強(qiáng)征、強(qiáng)占農(nóng)耕地的現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)，讓農(nóng)民成為了受害者。在土地的相對(duì)權(quán)利沒(méi)有明確之前，農(nóng)民就得不到應(yīng)有的利益。

三、近年來(lái)，貸款越來(lái)越獲得農(nóng)民的青睞。然而，沒(méi)有可以認(rèn)定的抵押物，農(nóng)民貸款變得相當(dāng)麻煩，只能用聯(lián)保等方式，并且貸款額度也不會(huì)太大。

四、農(nóng)民自己開(kāi)墾出來(lái)的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，因?yàn)闆](méi)有統(tǒng)一的確權(quán)政策，農(nóng)民雖然能在荒地上種植，卻沒(méi)有明確的歸屬權(quán)。由于土地歸屬權(quán)的不清楚，土地流轉(zhuǎn)便存在信任問(wèn)題，承包土地的人自然不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。

今日：土地確權(quán)后歸屬權(quán)明確

一、土地確權(quán)能夠確定承包地塊的面積和空間位置，用現(xiàn)代技術(shù)，查清承包地塊實(shí)際面積、四至邊界和空間位置，最終實(shí)現(xiàn)每塊土地都有一個(gè)坐標(biāo)。

二、經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，就算是政府前去征地，也必須和咱農(nóng)民“談判”。農(nóng)民外出務(wù)工，還可依法把承包地交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。

三、隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來(lái)作為抵押，方便農(nóng)民貸款，解決了農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問(wèn)題。

四、對(duì)于“四荒地”確權(quán)之后，農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)對(duì)于土地流轉(zhuǎn)也可增加信任度。

在對(duì)比土地確權(quán)“今昔”之后，土地確權(quán)的作用和好處一目了然，我們不得不感嘆:“他確權(quán)了，你放心了!”，然而確權(quán)工作任重道遠(yuǎn)，要讓農(nóng)民真正成為土地的主人，還需各方竭誠(chéng)努力。

加入農(nóng)業(yè)中小企業(yè)經(jīng)理人和創(chuàng)業(yè)者核心商圈(農(nóng)俠會(huì))，行業(yè)解讀、案例干貨、行業(yè)報(bào)告、實(shí)戰(zhàn)課程請(qǐng)訂閱農(nóng)業(yè)行業(yè)觀察 公眾號(hào)：nyguancha

文章：929 篇

瀏覽：16862 次

代表文章

數(shù)字農(nóng)業(yè)如何破解傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展瓶頸？

全球種業(yè) Top 20 排行榜

旺旺跨界營(yíng)銷(xiāo)案例，分析得最全面的一篇文章

未來(lái)5年畜牧養(yǎng)殖業(yè)的10大商機(jī)！

案例解讀|不甘寂寞！騰訊投資興盛優(yōu)選

政策|我國(guó)推進(jìn)種養(yǎng)加一體化（2017—2020年）

農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)十種方法，總有一條你有用

三農(nóng)日?qǐng)?bào)|為何要發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)；調(diào)研：農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)對(duì)財(cái)政補(bǔ)貼政策了解程度不夠；

對(duì)于“新農(nóng)人”參與農(nóng)村電商的六點(diǎn)建議！

三農(nóng)日?qǐng)?bào)|國(guó)家呼吁金融機(jī)構(gòu)支持養(yǎng)殖戶；中國(guó)智慧農(nóng)業(yè)正處于初級(jí)階段