共享單車、共享雨傘、共享睡眠都成為資本的寵兒，作為國民經濟第一大主體——農業(yè)也迎來共享時代。

政府出臺政策支持“共享農莊”

近日，海南省召開“以發(fā)展‘共享農莊’為抓手建設田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村”培訓推進會。

海南省委副書記李軍指出，以發(fā)展“共享農莊”為抓手建設田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村，是解決農產品滯銷和價格波動、美麗鄉(xiāng)村建設缺少商業(yè)模式和持續(xù)運營能力、鄉(xiāng)村旅游產品單一和水平較低、貧困戶持續(xù)穩(wěn)定脫貧致富、農耕文化傳承等問題的有效舉措。

國家和省級層面近期出臺的一系列政策為發(fā)展“共享農莊”提供了政策支持，海南省委書記劉賜貴、省長沈曉明就“共享農莊”作為美麗海南百鎮(zhèn)千村建設一個抓手先行試點、結合農業(yè)供給側結構性改革積極推進等提出明確要求，各市縣各部門要認真落實、積極實施。

“共享農莊”作為一種平臺化思維的產物，對于政府、農莊主、農民以及城市消費者而言，可謂“四贏”局面。

對于政府而言，“共享農莊”模式，通過使用權的交易，將農莊的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優(yōu)化的重新匹配，將不確定的流動性轉化為穩(wěn)定的連接，間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。

對于農莊和農民而言，通過產品認養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經營風險、提升產品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。對于城市消費者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生最大幸事。

5大農業(yè)共享模式

農業(yè)公司或者創(chuàng)業(yè)借鑒共享模式，哪些方面可以采用這些模式？

1、農村土地

國家提倡土地流轉與變現，土地已經成為資本追捧的對象。一家創(chuàng)業(yè)型公司如果流轉了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

目前有些地方已經在開始認種、認養(yǎng)的項目。只要你有地，你也可以開展認種、認養(yǎng)項目。比如，一個城市家庭可以認種1畝地，支付管理費用，之后由你來幫他們搭理，種出來的農產品歸城市用戶。

這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

2、農機

很多朋友之前抱怨農機的價格太貴，一臺農機十幾萬，甚至上百萬。而且，要命的是農機閑置率太高。

如果通過開展農機租賃，一臺農機可以提供給一個村里的農戶使用，大家一起來共享這臺農機。

如此，也可以減輕創(chuàng)業(yè)者資金壓力和現金流。

3、農村物流

目前，很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經下沉到村鎮(zhèn)了。

前些天，國家也發(fā)文提出發(fā)展農用車來開展物流和配送。畢竟，農村比較分散，物流跑起來比較吃力。

如果，通過一輛農用車來共享物流配送，是不是也可以破解農村物流難題。

4、農村倉儲

農產品大量上市之后，不肯一次就能賣掉。因此，倉儲或冷鏈顯得特別重要。但建設一個倉儲成本太高、閑置率也特別大。

通過共享模式，激活農村倉儲，提供倉儲利用率，幫助農民解決農產品存儲及農產品安全等問題。

5、銷售渠道（電商）

得渠道者，得天下。

但，這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農產品銷售呢？目前，農產品電商就在扮演這渠道共享的角色。只要你的產品足夠好，就能通過電商平臺賣到全國乃至全世界。

農業(yè)共享模式賺錢的“金三角”

共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那么利用共享模式如何實現企業(yè)或項目賺錢呢？我們認為也有以下幾點。

1、賣產品

有些水果基地采用采摘活動，從而把農產品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價值。

之前有個朋友，去年種了100畝紅薯，因為一時沒有找到賣家，一時策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動，報名這僅僅需要100元就能體驗到挖紅薯樂趣，還可以品嘗到紅薯產品，也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續(xù)1個月的活動，100畝紅薯基本是賣完了。

2、租賃

依靠租賃賺錢是農業(yè)共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務可以實現資源的價值。

其中，比較多的就是土地租賃、農機租賃。

比如，農場或者合作社耗資百萬購買的收割機。一旦完成了自己農場或者合作舍的收割任務，剩下的時間可以通過租賃的方式服務周邊的農民。

3、資本運作

這一點有點像共享單車模式，把平臺打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之后再通過資本運作，從而完成財富再造。

比如，一家養(yǎng)殖大戶，養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領養(yǎng)的方式，一頭豬以1000元被領養(yǎng)，那么就有500萬元的現金。養(yǎng)殖大戶可以憑借這500萬投資其他項目，從而實現財富的增長。

最后，也有人認為共享模式適合體量大的市場。就農業(yè)來說，也有很多大體量市場，比如農資、農產品等。但，如何實現供應鏈及價值鏈再造就成為農業(yè)經營者思考的重點。

共享農莊要如何搞？

說實話，這個真不能一概而論！共享農莊有不同的類型，不同的內容，做蔬菜瓜果的，做林下經濟的，做水產養(yǎng)殖的……即使讓我紙上談兵，那也得畫個圈圈，圈定范圍！不然步子邁的大，容易。。。你懂的！

什么是“共享農莊”？

“共享農莊”就是將有條件的村莊、農場、基地通過基礎設施、產業(yè)支撐、公共服務、環(huán)境風貌等建設，實現農村生產生活生態(tài)“三生同步”、一二三產業(yè)“三產融合”、農業(yè)文化旅游“三位一體”的一種新型產業(yè)模式。

“共享農莊”的主要特征是：以農民合作社為主要載體；以企業(yè)經營為主，讓農民參與和受益，集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗于一體；以移動互聯網、物聯網等信息技術為支撐，以現代農業(yè)和民宿共享為主要業(yè)態(tài)。

那么，農莊如何搞呢？

那投資者想入駐共享農莊這一經濟領域，有沒有通用模式？或者我們想搞一個共享農莊，怎么搞？

咱們依據將大象放冰箱的步驟，將其分為三步：選地方，選內容，選經營模式！

說起來好容易，做起來不簡單??！運營嘛，運作了沒盈利，等于白干！盈利了但沒運作過，那是天上掉餡餅！運作了盈利了，恭喜你成功了！如果你有成功的潛力，你肯定明白前面這幾句話！簡約而不簡單！

1、如何選地方？

要點一：有山有水有樹林

賺錢是講究天時地利人和的，永遠記住和氣生財！共享農莊作為人們精神需求的高端產品，肯定是舒適稱心為基本，沒有誰想花錢找罪受！

中國人是講風水的，即使不講風水，也是有空間環(huán)境心理的！誰又不想去個風水好的地方呆著呢？這年頭連墓地都這么講究，何況這些呢！

那哪些地方比較好，這個只能告訴你鄉(xiāng)村愛情的象牙山不錯，“我的老家就在那個屯，我是屯里土生土長的人，這個屯子不咋大，有山有水有樹林，屯里挺和睦，老少爺們都合群”，懂了不，北京市區(qū)就算了哈，霧霾大，比較埋汰！

要點二：場地有趣

場地不要過于一馬平川，平地坡地組合最好，這樣有利于高低錯落的布局建筑，打造景觀小品，塑造曲徑通幽的莊園氛圍！也有利于塑造景觀個性！然后規(guī)劃的事情交給專業(yè)人士了！別省那點設計費，好的設計會讓你年入百萬哦！

要點三：交通方便

最好是一到三小時車程內，太短了沒有自駕樂趣，太長了容易疲憊！

交通狀況良好，轎車通行也沒問題！

2、如何選內容？

這個需要市場調查下，看你那哪些需求多，結合實際，突出特色！但宗旨是做主題型農莊，正所謂樣樣通，不如一門精！如果能做生態(tài)主題型農莊，那再好不過了！如葡萄莊園、玫瑰莊園等等！選內容的要點，“人無我有”，差異化發(fā)展；但賺錢的東西，大家都會跟風，所以要“人有我優(yōu)”，你比別人優(yōu)秀，你就勝出了；總有一天，大家水平都發(fā)展起來，那就要“人優(yōu)我特”，挖掘當地文化特色、民風民俗特色，來豐富你的莊園！

舉個生態(tài)茶園的例子，位于四川雅安那邊的一個生態(tài)茶園，他們怎么做呢？以茶園為基礎，茶園分屬于不同的農民，各家茶園集中連片，發(fā)揮規(guī)模效應！然后策劃了旅游項目，如茶園觀光、特色民宿、帳篷酒店、各色游樂設施，吃喝玩樂一條龍，然后你可以參與種茶、制茶體驗，你可以品茶，也可以做瑜伽，都圍繞茶展開！這些消費并不影響茶園生長，反倒是促進農民增收！

農莊里的配套設施，是必須要完善的，網絡通訊、商業(yè)服務、醫(yī)療衛(wèi)生必須得考慮！

有了基礎的農莊和完善的配套，接下來就是要思考經營了！

3、那如何經營呢？

讓你失望了，沒有標準答案！但可以互相聊聊，找點啟發(fā)！大家應該看過《漂流欲室》，那個湖上的魚莊就是共享模式！由女主角管理，提供顧客所需要的一切物品，顧客花錢購買湖上漂流屋的一段時間使用權，顧客可以釣魚、看風景、度假，“叫外賣”等等！前提是你得交押金吧，然后有償使用！跟共享單車一樣一樣的！

共享農莊，由莊主管理團隊管理，管理的目標滿足農莊基本運作，然后以一定規(guī)模單元向外租賃，消費者由管理團隊指導參與農作物生產的過程！根據不同消費水平，有不同的消費項目！可參與農作物生長過程的某個階段，也可租下整個單元自娛自樂，前提是不能拿做他用！

4、如何盈利

它的盈利產品有哪些？或者它的創(chuàng)意點有哪些？

1、生態(tài)農產品

也就是菜籃子，這是生活必需品，在食品安全日益突出的今天，生態(tài)的綠色的農產品市場需求巨大。

生活中也有例子，有市民花3000塊錢租賃農村的一棵果樹，果實成熟的時候，甜美的果實就被快遞到了自家的餐桌！

2、產旅融合產品

基于農業(yè)，結合旅游業(yè)發(fā)展的旅游產品，如生態(tài)觀光、農作體驗等等。比較好的創(chuàng)意如婚紗攝影拍攝基地！

3、廣告收益

農莊內植入廣告，或者通過冠名方式獲得收入等。

專家：休閑農業(yè)、共享農莊即將進入黃金發(fā)展期

海南省休閑農業(yè)協會執(zhí)行會長呂靜表示，休閑農業(yè)、共享農莊即將進入黃金發(fā)展期。

不論是國外發(fā)達農業(yè)的“共享情懷”，還是國內休閑農業(yè)的“共享經濟”，都是將涉農經濟進行整合，從而實現多樣化的需求，共享情懷和共享經營的有機融合令人期待。

那么，你會打算做“共享農莊”嗎？

來源：農場主十、神農島   農業(yè)行業(yè)觀察整理編輯

更多干貨、市場分析、重磅案例、實戰(zhàn)課程歡迎訂閱 [農業(yè)行業(yè)觀察]公眾號：nyguancha

文章：10870 篇

瀏覽：36980 次

代表文章

農俠會：三農領域產業(yè)社群（資源對接、案例分享、線上課程、線下活動）

【政策解讀】2021鄉(xiāng)村振興政策解讀（最全）

從快遞到農業(yè)，且看順豐布局農村的變與不變

【鄉(xiāng)村振興案例】國家推行鄉(xiāng)村振興千萬工程的六大路徑和十大典型案例

國家“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要（農業(yè)農村領域節(jié)選）

中化化肥舉行2024“邁優(yōu)伴”領航行動啟動會

【政策解讀】玉米大豆是重點！新一輪千億斤糧食產能提升行動方案發(fā)布

【政策匯總】2023農業(yè)政策大匯編（建議收藏）

2024生態(tài)農業(yè)新質生產力產業(yè)發(fā)展大會暨茂盛生物成立十五周年慶典成功舉辦

AI賦能農業(yè)發(fā)展向“新”提“質”，中國移動助推鄉(xiāng)村振興智啟新章