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旅游小鎮，你知道這些規劃要點和發展趨勢嗎？

一諾休閑農業規劃馬云華

2016-12-26 10:11:13

[ 導讀 ] 旅游小鎮，你知道這些規劃要點和發展趨勢嗎？

旅游小鎮作為促進產業提升、加速產業融合、實現扶貧扶農、推動新型城鎮化發展的重要途徑之一而成為新的發展趨勢。2016年1月，國務院辦公廳發布的《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》明確提出，要“建設一批具有歷史、地域、民族特點的特色旅游村鎮和鄉村旅游示范村”。旅游小鎮是以旅游產業為主導的小鎮，是未來幾年鄉村建設的重點。在旅游小鎮的規劃中，我們要注意哪些要點，未來小鎮又朝哪些方向發展呢?

一

旅游小鎮的規劃要點

1、主題化開發

突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。

2、合理化布局

需求導向功能，功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。

3、景區化設計

旅游小鎮作為一個景區，有若干的景點。景區化在小鎮里面怎么做?入口景觀、公園景觀、節點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個小鎮構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來，整體形成一個愜意輕松的環境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。

4、休閑化業態

休閑業態聚集帶動小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數字娛樂，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業業態發展的大勢所趨。

5、特色化生活

旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構(城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等)，針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。

6、信息化管理

旅游信息化是當前旅游業發展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術，從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革，帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新，改變了旅游產業的發展方式。總之，技術型融合使旅游業提高了技術含量，為旅游業注入了新的活力。

7、完善的保障體系

依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發展保障體系(戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等)、旅游專項保障系統(發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等)。

二

旅游小鎮發展的未來趨勢

1、旅游小鎮主題文化鮮明化

獨特的文化是旅游小鎮樹立獨特旅游形象、獲得持續發展的重要因素。在旅游小鎮的開發建設中必須注入特色的文化，以滿足旅游者對文化的精神追求。

首先，在旅游產品開發過程中應引入文化元素，開發多樣化文化旅游產品，形成文化旅游產業群;其次，在空間意象的營造中，應將文化元素融入進建筑、道路、裝飾當中，體現當地文化特色，營造可打動游客的文化意象，從而提升旅游小鎮的認知度。例如，烏鎮的文化意象營造就是一個典型的案例;再次，在旅游發展過程中，需引入藝術、商業、生態當中的多元文化元素，通過創意發揮，以現代需求為核心去活化歷史，激活文化，將傳統文化向現代性轉化。

主題文化鮮明化是旅游小鎮擺脫同質化競爭的有效手段之一，因此，未來的旅游小鎮必將更加注重傳承歷史文化或在區域內注入文化意象，以旅游主題為方向，創新旅游產品，彰顯小鎮個性。

2、旅游小鎮消費結構日趨多元化

進入泛旅游產業時代，使旅游業與其他產業的融合產生可能性。旅游市場最突出的變化之一就是區域內原有的單一形態的觀光旅游產品對旅游者的吸引力有所下降，旅游者對目的地的消費需求，從淺層次單一化的需求演變成涵蓋旅游多個要素的綜合需求。那些擺脫單一功能，能為旅游者提供獨特而豐富的旅游體驗的綜合性旅游目的地，越來越受歡迎。旅游者渴望在目的地獲得集知識性、體驗性、娛樂性為一體的多重旅游體驗。消費結構的多元化促使旅游小鎮的內部空間結構重新劃分，以多重功能導向的空間布局成為一種發展趨勢。同事，旅游小鎮消費結構的多元化也給產業完善發展提供了機會，從而形成很高的附加值和溢出效應。

消費需求的多元化既是旅游者消費意識升級、參與意識不斷增強的結果，也是現代旅游消費心理發展的基本趨勢。尤其是現代網絡的發展，拓展了消費者的視野，越來越多的消費者尋求多渠道、多方式滿足其旅游需求，傳統的消費模式受到挑戰。消費檔次和結構的多樣化需求，是未來旅游消費的重要發展趨勢。因此，旅游小鎮在進行產品開發的時候，需考慮不同消費群體在消費層次、消費種類方面的多樣化，依據不同的人群打造完善的產品體系，讓盡量多的旅游者獲得最大程度的滿足，增加其主動駐留時間，并且為今后的可持續發展留下良好的基礎和廣闊的空間，這是旅游小鎮未來發展的必然趨勢。

3、旅游小鎮發展過程中多元角色互動性增強

目前，我國旅游小鎮的開發建設還是在政府主導下進行，政府投入大部分資金，規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政策支持以及配置社會各方資源。但是項目建成之后的運營管理、宣傳營銷、市場開拓都離不開企業的參與。旅游企業參與小鎮的開發運營，能更有效地與市場需求銜接，提高運營效率。同時，要在旅游小鎮內營造良好的旅游氛圍，保持良好的社會秩序，還需要社會各界的參與和支持。例如，有些小鎮實行“政府+協會+企業”的運營模式，能較好地平衡各方利益，保障旅游小鎮的可持續發展。

4、旅游小城鎮將更加注重體驗性項目的建設

在休閑時代，人們不再滿足于簡單的物質享受，而是在此基礎上獲得精神愉悅，這些都使體驗之風盛行。把旅游產品的開發置于體驗經濟的背景下，迎合了時代發展的需要。旅游者的參與意識，要求旅游小鎮能提供更多旅游項目，使旅游者能體會到作為參與者和主角的趣味。縱觀世界各地經營成功的旅游小鎮，其吸引眾多旅游者甚至全球眼光的旅游項目都具有較強的體驗性。例如，一些小鎮利用周邊良好的自然環境，推出自駕游、森林觀鳥、森林瑜伽等，將休閑體驗的價值鏈不斷延伸。參與性的設施、活動能將旅游者留在旅游小鎮，并成為能產生較高消費的主要吸引物。因此，旅游小鎮的發展趨勢，也需順應消費者的需求，加強體驗性、參與性旅游項目的建設。

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旅游小鎮規劃要點發展趨勢

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