
農(nóng)俠會(huì):三農(nóng)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)社群(資源對(duì)接、案例分享、線(xiàn)上課程、線(xiàn)下活動(dòng))
共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展到現(xiàn)在,從來(lái)沒(méi)有任何一個(gè)時(shí)期比今天更火熱,而農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的第一道“共享”曙光,出現(xiàn)在了農(nóng)場(chǎng)里!目前,田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)在全國(guó)范圍的熱度都在持續(xù)升溫,“共享農(nóng)場(chǎng)”的孕育空間正在慢慢變大。那么共享農(nóng)場(chǎng)究竟是怎樣的一種模式,在這種模式下要借助哪些載體,又是如何實(shí)現(xiàn)盈利的呢?
01
何為“共享農(nóng)業(yè)”?
“共享農(nóng)場(chǎng)”作為一種平臺(tái)化思維的產(chǎn)物,對(duì)于政府、農(nóng)莊主、農(nóng)民以及城市消費(fèi)者而言,可謂“四贏(yíng)”局面。
對(duì)于政府而言,“共享農(nóng)莊”模式,通過(guò)使用權(quán)的交易,將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化、最優(yōu)化的重新匹配,將不確定的流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接,間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問(wèn)題。
對(duì)于農(nóng)莊主和農(nóng)民而言,通過(guò)產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式,不僅可以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提升產(chǎn)品附加值,還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶(hù)建立強(qiáng)連接。
對(duì)于城市消費(fèi)者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁實(shí),有一處宅院,納三五好友,賞四季之風(fēng)月,幾乎是人生最大幸事。
02
共享農(nóng)場(chǎng)發(fā)展空間巨大
1、從政策的角度上來(lái)看
“共享農(nóng)場(chǎng)”業(yè)態(tài)發(fā)展可以說(shuō)是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的重要舉措,2016年11月,國(guó)務(wù)院新聞辦公室發(fā)布《中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的意見(jiàn)》,“三權(quán)分置”放活了土地經(jīng)營(yíng)權(quán),為包括“共享農(nóng)場(chǎng)”在內(nèi)的現(xiàn)代農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定了重要的制度基礎(chǔ)。
十九大報(bào)告提出“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”,2018中央一號(hào)文件全面部署實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,當(dāng)下國(guó)家正大力鼓勵(lì)“旅游實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興”,“共享農(nóng)莊”業(yè)態(tài)模式的發(fā)展隨之也將愈加清晰。伴隨著國(guó)家《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見(jiàn)》《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》等文件的下發(fā),共享農(nóng)場(chǎng)成為新的發(fā)展風(fēng)口。
2.從市場(chǎng)需求上來(lái)看
這些年隨著農(nóng)村人口的大量進(jìn)城,農(nóng)村被閑置的資源越來(lái)越多,房屋、土地等等都是極龐大的市場(chǎng),城市中的房屋閑置出現(xiàn)了愛(ài)彼迎等一些短租平臺(tái),但是農(nóng)村這塊的閑置資源還沒(méi)有一個(gè)大的平臺(tái)來(lái)進(jìn)行整合。
現(xiàn)在房產(chǎn)、工程等行業(yè)的投資熱逐漸式微,原先在這些行業(yè)中積累一定資本的老板們也在尋求轉(zhuǎn)型,于是他們開(kāi)始把目光放在更傳統(tǒng)的農(nóng)村市場(chǎng)上。而養(yǎng)老問(wèn)題也日漸呈現(xiàn),在二胎政策開(kāi)放后,兒童教育這方面也備受關(guān)注,這一切問(wèn)題的交匯,促使“共享農(nóng)場(chǎng)”的出現(xiàn)非常有前景。
共享農(nóng)場(chǎng)的鬧騰,現(xiàn)在還僅僅停留在農(nóng)業(yè)圈內(nèi);在農(nóng)業(yè)圈外,共享農(nóng)場(chǎng)的影響力可能還沒(méi)有前兩年民宿帶來(lái)的熱度高。總的來(lái)說(shuō),共享農(nóng)場(chǎng)有市場(chǎng),但是缺乏一個(gè)吸引人的模式,去打開(kāi)市場(chǎng)。共享單車(chē)紅紅火火,但也只成就了摩拜和ofo,還有依靠阿里這個(gè)大樹(shù)的哈羅單車(chē),其余基本死亡。
03
政府重點(diǎn)扶持的5類(lèi)“共享農(nóng)場(chǎng)”
1、產(chǎn)品訂制型
對(duì)消費(fèi)者認(rèn)養(yǎng)的農(nóng)作物建立檔案,嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。產(chǎn)品成熟后,按照消費(fèi)者的要求既可配送到指定地點(diǎn),也可進(jìn)行代銷(xiāo),將銷(xiāo)售收入返還消費(fèi)者。
2、休閑養(yǎng)生型
鼓勵(lì)農(nóng)村集體組織和農(nóng)民以出租、合作等方式發(fā)展特色民宿客棧,吸引消費(fèi)者特別是“候鳥(niǎo)”前往農(nóng)莊休閑養(yǎng)生度假。打造“民宿+農(nóng)地”休閑養(yǎng)生產(chǎn)品,把經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給“候鳥(niǎo)”人群、城市居民,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗(yàn)。
3、投資回報(bào)型
消費(fèi)者及投資主體通過(guò)眾籌等方式募集資金用于發(fā)展“共享農(nóng)莊”,農(nóng)莊為消費(fèi)者及投資者提供農(nóng)資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、托管代種代養(yǎng)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等配套服務(wù),消費(fèi)者及投資者按約定獲得實(shí)物或投資收益回報(bào)。
4、扶貧濟(jì)困型
引導(dǎo)消費(fèi)者及投資主體與貧困村或貧困戶(hù)直接對(duì)接,消費(fèi)者認(rèn)養(yǎng)貧困戶(hù)的農(nóng)作物或者承租貧困戶(hù)的農(nóng)地、農(nóng)房,貧困戶(hù)通過(guò)出租土地、房產(chǎn)或以土地、房產(chǎn)入股獲得財(cái)產(chǎn)性收入以及通過(guò)打理農(nóng)莊獲得務(wù)工收入,實(shí)現(xiàn)貧困戶(hù)持續(xù)穩(wěn)定增收。
5、文化創(chuàng)意型
立足特色資源,吸引各類(lèi)藝術(shù)家、創(chuàng)客利用品牌設(shè)計(jì)、故事挖掘、藝術(shù)再造、農(nóng)業(yè)科普等文創(chuàng)藝術(shù)方式,打造特色農(nóng)莊。
04
共享方式
產(chǎn)品共享:以個(gè)人訂制或團(tuán)購(gòu)訂制等形式,為消費(fèi)者提供海南熱帶特色農(nóng)產(chǎn)品直供、認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)等訂制服務(wù)。
農(nóng)莊共享:利用獲得的建設(shè)用地、集體建設(shè)用地或盤(pán)活利用空閑農(nóng)房、宅基地,采取合作、租賃等方式,發(fā)展共享農(nóng)莊。
土地共享:將菜地、果園或其它農(nóng)地劃分為若干小塊,以共享的方式,將其經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給消費(fèi)者,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)事體驗(yàn)。
資源共享:將農(nóng)場(chǎng)閑置的場(chǎng)所、公共空間等資源釋放出來(lái),以租賃、合作等形式滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。
項(xiàng)目共享:以合作方式共建農(nóng)莊,或共建某一特定的項(xiàng)目,消費(fèi)者及投資者按約定獲得實(shí)物回報(bào)或投資收益回報(bào)。
05
共享農(nóng)場(chǎng)的盈利點(diǎn)
1.賣(mài)產(chǎn)品
有些水果基地采用采摘活動(dòng),從而把農(nóng)產(chǎn)品賣(mài)出去。這比你去尋找渠道銷(xiāo)售賣(mài)是不是更有價(jià)值。共享農(nóng)場(chǎng)大多都是走標(biāo)準(zhǔn)化有機(jī)種植的路線(xiàn),有了會(huì)員的見(jiàn)證,產(chǎn)品質(zhì)量有目共睹,在高度重視食品安全的今天,優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值只會(huì)不斷提升。不僅賣(mài)農(nóng)產(chǎn)品可以賺錢(qián),還能發(fā)揮其附加價(jià)值,加工、配送、餐廳……都可以囊括其中。
2.租賃
依靠租賃賺錢(qián)是農(nóng)業(yè)共享模式的最可靠的保證,通過(guò)提供租賃服務(wù)可以實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值。其中,比較多的就是土地租賃、農(nóng)機(jī)租賃。
共享農(nóng)場(chǎng)永遠(yuǎn)不缺可以租賃的資源,只要農(nóng)場(chǎng)還有閑置資源沒(méi)有完全被利用起來(lái),就能租賃出去,既能賺錢(qián)又有社會(huì)效益。
比如,農(nóng)場(chǎng)或者合作社耗資百萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的收割機(jī)。一旦完成了自己農(nóng)場(chǎng)或者合作舍的收割任務(wù),剩下的時(shí)間可以通過(guò)租賃的方式服務(wù)周邊的農(nóng)民。
3.資本運(yùn)作
這一點(diǎn)有點(diǎn)像共享單車(chē)模式,把平臺(tái)打造成資金池,通過(guò)聚焦錢(qián)和資源,之后再通過(guò)資本運(yùn)作,從而完成財(cái)富再造。
農(nóng)場(chǎng)的會(huì)員多了,自然共享農(nóng)場(chǎng)就成了一個(gè)資金池,會(huì)員費(fèi)、認(rèn)領(lǐng)費(fèi)聚集起來(lái),可以用于投資其他項(xiàng)目。不過(guò)這樣的資本運(yùn)作必須謹(jǐn)慎,要有科學(xué)的規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。
比如,一家養(yǎng)殖大戶(hù),養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領(lǐng)養(yǎng)的方式,一頭豬以1000元被領(lǐng)養(yǎng),那么就有500萬(wàn)元的現(xiàn)金。養(yǎng)殖大戶(hù)可以憑借這500萬(wàn)投資其他項(xiàng)目,從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長(zhǎng)。
也有人認(rèn)為共享模式適合體量大的市場(chǎng)。就農(nóng)業(yè)來(lái)說(shuō),也有很多大體量市場(chǎng),比如農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品等。但,如何實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈及價(jià)值鏈再造就成為農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者思考的重點(diǎn)。
文章:三農(nóng)觀(guān)察
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