
數字農業(yè)如何破解傳統(tǒng)農業(yè)發(fā)展瓶頸?
雖然國家鼓勵新型經營主體的發(fā)展,但是資金問題卻是所有農業(yè)從業(yè)者的難點,因此,如何解決農業(yè)貸款難的問題成為許多新型經營主體最頭疼的問題。小編覺得,必先了解農業(yè)貸款難在哪里。
缺抵押
做農業(yè)項目的,地都是從農民手里租來,或者流轉過來的,新型經營主體如合作社,家庭農場等沒有土地經營權證,這樣就不能夠抵押,自然得不到貸款。
評估價值低
農業(yè)項目前期投資是必然的,就比如葡萄大棚一排接一排,投入不少,光扯的鋼絲就用了20多噸,可放進上千畝地里,一點兒不顯眼。這樣就給評估帶來了不準確因素,評估價值就低。
土地確權難度大
不僅如此,經營權抵押的前提是土地確權,將承包權和經營權“兩權”分離。然而農村土地問題產權不清、面積不準,土地確權頒證難度大,進展慢,制約經營權抵押貸款。對銀行來說,僅以土地經營權抵押,變現難、風險大。
而且雖然目前國家鼓勵土地流轉正規(guī)化,但由于現實原因,目前農村土地流轉多數還是農民自行協(xié)商,流轉信息不透明。一旦還貸違約,銀行拿著土地難以處置。所以,導致了目前農民想貸款是難上加難!(來源:小五君)
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