現(xiàn)在一提起要做休閑農(nóng)業(yè)，異口同聲的都會(huì)推薦做鄉(xiāng)村民宿。休閑農(nóng)業(yè)火，鄉(xiāng)村民宿則是休閑農(nóng)業(yè)這把火中的燃心。以前很多文章都敘述過(guò)休閑農(nóng)業(yè)民宿的火爆和各種情況分析。今天要介紹的則是鄉(xiāng)村民宿火爆陰影下的一些真相。做民宿的朋友可以看看是不是說(shuō)到你們心里去了。

弘耕農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村民宿

1、資金需求越來(lái)越大

最初的鄉(xiāng)村民宿，都是采用民間鄉(xiāng)村特有的民宅村屋改造完成，具有原始風(fēng)味，后來(lái)由于民宿的火爆，資本開(kāi)始介入，從改建到新建，從新建到豪建，資金需要逐步攀升。這樣造成原本是為體驗(yàn)鄉(xiāng)土民情自然風(fēng)光的鄉(xiāng)村民宿變成了高端的度假休閑場(chǎng)所。不但地處高端景區(qū)，而且選址講究，裝修豪華，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

且不說(shuō)鄉(xiāng)村民宿的根源和基礎(chǔ)訴求，但就目前鄉(xiāng)村民宿的大投入，就已經(jīng)將鄉(xiāng)村民宿提升了很多個(gè)檔次，不在僅僅是去鄉(xiāng)村體驗(yàn)自然和陶冶情懷了，已經(jīng)是去鄉(xiāng)村豪華度假，高端消費(fèi)了。

弘耕農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村民宿

2、鄉(xiāng)村民宿價(jià)格貴消費(fèi)高

正因?yàn)猷l(xiāng)村民宿的整體規(guī)模在擴(kuò)大，檔次不斷提高，相應(yīng)的消費(fèi)價(jià)格也不斷攀升，少則千把元一天，多則上萬(wàn)一天。已經(jīng)演變成高端消費(fèi)的典范。開(kāi)始的幾年，是平民消費(fèi)，大眾消費(fèi)，情懷消費(fèi)，現(xiàn)在就是奢侈消費(fèi)。鄉(xiāng)村民宿的檔次拉開(kāi)了，形成不同的消費(fèi)品類(lèi)。同時(shí)也阻斷了很多消費(fèi)群體。像情懷類(lèi)消費(fèi)，一般都無(wú)法承受高端鄉(xiāng)村民宿的消費(fèi)壓力的。而高端消費(fèi)群體相對(duì)較少，鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營(yíng)也面臨分化，節(jié)假日火爆，平時(shí)冷清。

鄉(xiāng)村民宿內(nèi)裝

3、鄉(xiāng)村民宿季節(jié)性差異強(qiáng)

鄉(xiāng)村別墅的運(yùn)營(yíng)收益又季節(jié)性差異，節(jié)假日火爆，平日清淡。因?yàn)猷l(xiāng)村民宿追逐利潤(rùn)模式，沒(méi)有提供個(gè)性化差異。只為滿(mǎn)足節(jié)假日高端消費(fèi)群體。而這些群體只有節(jié)假日才有消費(fèi)，平時(shí)并沒(méi)有需求，閑暇時(shí)間并不寬裕。造成了，有時(shí)間有情懷消費(fèi)的群體沒(méi)有能力消費(fèi)，有能力消費(fèi)的群體沒(méi)有時(shí)間消費(fèi)。這種差異性很普遍。全國(guó)各地的鄉(xiāng)村民宿都存在。

鄉(xiāng)村民宿

4、鄉(xiāng)村民宿過(guò)度依靠網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)

目前絕大多數(shù)鄉(xiāng)村民宿的營(yíng)銷(xiāo)都是依托網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)行的。最初的依托情懷建立的鄉(xiāng)村民宿，靠網(wǎng)絡(luò)烘托，口碑相傳，由于所處的景區(qū)或者周邊條件形成了吸客法寶。一些具有情懷類(lèi)的消費(fèi)者四處尋找這樣的鄉(xiāng)村民宿進(jìn)行消費(fèi)。隨著火爆之后，資本進(jìn)入，投資者踴躍跟進(jìn)，隨處都有民宿的身影，消費(fèi)群體不在需要四處探尋，而是可以隨處可見(jiàn)，不但給鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)了競(jìng)爭(zhēng)壓力，也使得民宿的推廣宣傳提出了更大的難題。僅僅靠網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)不足以承受這么大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。需要更多更好的宣傳模式，經(jīng)營(yíng)成本也隨著加大。

鄉(xiāng)村民宿

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