隨著房地產(chǎn)波峰漸漸過去，農(nóng)業(yè)迎來了黃金十年，成為下一個機遇風(fēng)口。城市資源相對飽和，而農(nóng)村發(fā)展?jié)摿ν伙@，再加上國家甩開膀子頒布眾多政策大力扶持農(nóng)業(yè)，農(nóng)村這片沉睡許久的黃土地?zé)òl(fā)出無限商機。于是，大量工商資本企業(yè)又喊出了：“沖啊!到農(nóng)村去!”的口號，開始了第二次大規(guī)模的“上山下鄉(xiāng)”。

資本下鄉(xiāng)，將有更多賺錢機會!

這次“上山下鄉(xiāng)”是工商資本和新農(nóng)人，既是自發(fā)的，也是發(fā)展的必然。一方面國家的農(nóng)業(yè)政策扶持力度越來越大，另一方面農(nóng)業(yè)的前景機遇越來越突顯，對于這些進入到農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的工商資本來說，將迎來重大賺錢機遇!

賺錢機會1：大量資本下鄉(xiāng)，土地增值盈利機遇。

以前農(nóng)村落后，農(nóng)村土地不值錢。但隨著土地流轉(zhuǎn)的放開，土地價格一路飆升。但土地真正增值盈利的并不是土地價格本身，而是土地上的項目。

賺錢機會2：規(guī)模農(nóng)業(yè)

規(guī)模農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必經(jīng)之路，同時，2015一號文件首當(dāng)其沖便是糧食問題，國家先后出臺數(shù)項政策大力扶持適度規(guī)模農(nóng)業(yè)、種糧大戶等。

盈利方式：合作社或合作社+公司+農(nóng)戶模式，訂單農(nóng)業(yè)。

扶持力度：2015年糧農(nóng)補貼2200億，《關(guān)于支持多種形式適度規(guī)模經(jīng)營促進轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見》，進一步從財政補貼方面，支持適度規(guī)模經(jīng)營。

賺錢機會3：互聯(lián)網(wǎng)進入農(nóng)村，催生農(nóng)業(yè)電商火爆之勢

隨著科技的發(fā)展，與資本一起下鄉(xiāng)農(nóng)村的還有互聯(lián)網(wǎng)。互聯(lián)網(wǎng)進入農(nóng)村產(chǎn)生兩件事：工業(yè)品下行和農(nóng)產(chǎn)品上行，即大批日用商品進入農(nóng)村，而農(nóng)村特色農(nóng)產(chǎn)品銷往全國。而在這一進一出中，催生了價值萬億的大市場。

盈利方式：特色農(nóng)產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)電商

扶持力度：中央20億專項資金扶持農(nóng)村電商

賺錢機會4：人口逆流，引爆休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)

城市的高壓生活，快節(jié)奏的生活習(xí)慣，使人身心壓力倍增。城市的承載力越來越飽和，越來越多的人開始把目光轉(zhuǎn)向農(nóng)村旅游，渴望在閑暇之余遠離那喧囂的城市，享受那親近自然的休閑生活。而擁有全國70%休閑旅游資源的農(nóng)村地區(qū)，市場卻處于不飽和狀態(tài)。因此，2015休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)將迎來“井噴式”發(fā)展!這為工商資本在農(nóng)業(yè)掘金提供了前所未有的大機遇!

另一方面，環(huán)境污染、資源浪費問題越來越嚴(yán)重，國家大力提倡生態(tài)環(huán)保的循環(huán)可持續(xù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，而生態(tài)農(nóng)業(yè)注重環(huán)保、綠色、循環(huán)、有機，一方面有效解決環(huán)境問題，另一方面也為觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件，從而吸引更多高消費城市人口進入農(nóng)村，拉動農(nóng)村消費水平。

盈利方式：休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、生態(tài)示范園

扶持力度：國家對休閑農(nóng)業(yè)扶持力度很大，包括從資金、土地等各方面均有政策;而生態(tài)農(nóng)業(yè)更是國家重點發(fā)展項目，補貼金額往往十分巨大，動輒數(shù)以百萬、千萬計。

賺錢機會5：農(nóng)村升級小農(nóng)鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)地產(chǎn)成為新一輪高潮

改革開放時期，35年前一個南方小漁村經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展裂變成了現(xiàn)代大都市，這就像35年后的現(xiàn)在，在國家大力推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的大背景下，在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的過程中，未來的農(nóng)村將成為以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為產(chǎn)業(yè)支撐的小農(nóng)鎮(zhèn)。而在這樣的核裂變中，農(nóng)村的生活消費進一步提升，環(huán)境也變得宜居，無論是新型勞動者，還是休閑度假高消費人群，對住宅的需求都會猛增。這無疑將把地產(chǎn)推向前一輪的高潮。

盈利方式：養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑度假住宅(注意要以產(chǎn)業(yè)為支撐)

扶持力度：民政部發(fā)布養(yǎng)老體系規(guī)劃，提出“2020年我國老年人護理服務(wù)和生活照料的潛在市場規(guī)模將超過5000億元”，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

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