這幾年，大家總提合作社、農業企業等，還有一個重要經營主體——“家庭農場”國家也十分重視。去年底，中央還特下發文件，大力鼓勵家庭農場的發展，這讓不少都市人看到了新的投資機會。那么，怎樣才能把握住這種機會呢?

1.選準項目

一定要選準適合城市人發展的項目。

河南鄭州“蘿卜哥”韓洪剛在2012年承包的60畝地上，種的蘿卜喜獲豐收，但價錢太低，只好送給市民免費吃。他的遭遇或許能給經營者一些啟示，即選擇項目時一定要做到準確，而不能隨大流。

就目前而言，單純種植糧食，這類項目對于一般的城市人而言，由于缺乏技術支持，進入其中可能會面臨不小的困境。如何避免在激烈競爭中纏斗?行業分析人士認為特色農場及帶有文化色彩的家庭農場將會有更多的發展機會，在未來5年內，一定會出現有特色的農場連鎖品牌。另外，建議經營者在選擇項目時多關注政策的變化，盡量選擇受政策扶持的項目，這樣容易得到更多的資金和技術方面的支持。

2.避開陷阱

城市人口到農村經營家庭農場，最大的陷阱就是土地。

據了解，部分地區規定，經營家庭農場者必須具有農村戶口，這使得部分非農戶口人群不再具備開辦家庭農場的資格。因此，如何避開戶口壁壘?有業內人士建議，可以通過與當地人合作的方式來經營家庭農場，城市人出資金，農場人出技術并負責管理。

當然，也有個別地區已經突破了這種限制，比如溫州市就已經在試點將流轉成功的地塊公開向社會招標，只要自己有好的項目，便可跟當地農業部門簽訂土地租賃合同，支付租金之后開始經營。

3.規范流轉

土地流轉過程中一定要做到規范操作。

據報道，有不止一個農場主反映，目前他們手中有不少土地在流轉過程中都只是口頭約定，這種方式讓農場主們感到有些不安，因為他們害怕對方會突然要求收回土地。針對這種情況，本刊提議在土地流轉過程中，一定要規范操作，雙方簽訂書面合同，并約定詳細的違約責任。

當然，如果是向村集體組織租賃土地，則不存在這種情況。有不少村集體組織會保留部分耕地，其使用權歸村集體所有，因而不存在向村民流轉問題，可以降低其中的風險。

4.掌握技術

經營家庭農場，還必須要掌握農業技術。

很多人在家庭農場經營上表現得盲目，認為種草莓賺錢，就一哄而上，殊不知有些地方土質根本就不適應種這種農作物;或者認為農家樂有前途，便修建農莊，也不管是否有客人愿意來消費。對此業內人士指出，要涉足家庭農場，還必須具備農業技術或者專家的指導。

5.善用政策

搞農業投入大，資金回收周期長，這是記者接觸到的所有家庭農場經營者所共同面臨的難題。有個安徽瓜農在河南信陽承包土地種植無公害西瓜，瓜園里的大棚設施、灌溉設備等等，加上地租，一畝地投入至少需要6000元。這些基礎設施建設的投入不是普通農戶所能承受的，如果爭取不到貸款，自己籌資顯然很困難。

家庭農場在我國農業快速發展過程中起著至關重要的作用，因此，建議選擇投資家庭農場或經營家庭農場的朋友們，不僅要多了解國家政策并合理利用政策，積極爭取政府扶持資金之外，還可以在稅收優惠、低息貸款、基礎設施建設投入、農業技術支持、市場信息等各個方面獲得更多的幫助，以便能夠縮短投資回收期，盡快實現盈利。

6.尋找幫手

一根籬笆三個樁，一個好漢三個幫。人多力量大，合作經營也許是城里人實現經營家庭農場的另一個有效途徑。通過這種方式，城里人提供資金，農民則提供土地以及種植技術，雙方共同管理，這不失為一條穩健的發展道路。

如果采用這種模式，雙方的互補作用可以解決很多現實問題。比如城里人具備資金優勢，同時也能找到銷路，那么產品銷售則不用發愁，而農民有地、有技術，可以很好地完成種植任務。當然，采用這種模式必須注意的是，要確定好雙方的權益和義務，比如各自所占有股份比例等。

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