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創業|農業發展的機遇，你把握好了嗎？

農村創業馬云華

2016-11-28 10:22:24

[ 導讀 ] 然而，隨著房地產波峰漸漸過去，農業迎來了黃金十年，成為下一個機遇風口。

國家發展剛起步時，經濟動蕩不穩定，百廢待興，很多工廠倒閉、停業，飽和的城市已無法再容納眾多畢業青年，而相對于農村更加貧脊落后，亟待開發。于是，中央下達指令：大批的知識青年上山下鄉，深入農村，勞動工作——一場轟轟烈烈的上山下鄉運動就這樣大規模展開了……

轉眼改革開放以后，國家經濟開始飛速發展。在30多年的時間里，中國前后經歷了工業、科技、股市、房地產等幾大發展波動機遇。有人與之失之交臂，而有人則收獲滿滿。

然而，隨著房地產波峰漸漸過去，農業迎來了黃金十年，成為下一個機遇風口。城市資源相對飽和，而農村發展潛力突顯，再加上國家甩開膀子頒布眾多政策大力扶持農業，農村這片沉睡許久的黃土地煥發出無限商機。于是，大量工商資本企業又喊出了：“沖啊!到農村去!”的口號，開始了第二次大規模的“上山下鄉”。

資本下鄉，將有更多賺錢機會!

與第一次上山下鄉運動不同，第二次“上山下鄉”是工商資本和新農人，既是自發的，也是發展的必然。一方面國家的農業政策扶持力度越來越大，另一方面農業的前景機遇越來越突顯，對于這些進入到農村、農業的工商資本來說，將迎來重大賺錢機遇!

規模農業

規模農業是傳統農業向現代農業轉變的必經之路，同時，2015一號文件首當其沖便是糧食問題，國家先后出臺數項政策大力扶持適度規模農業、種糧大戶等。

合作社或合作社+公司+農戶模式，訂單農業。

扶持力度：2015年糧農補貼2200億，《關于支持多種形式適度規模經營促進轉變農業發展方式的意見》，進一步從財政補貼方面，支持適度規模經營。

人口逆流，引爆休閑、生態農業

城市的高壓生活，快節奏的生活習慣，使人身心壓力倍增。城市的承載力越來越飽和，越來越多的人開始把目光轉向農村旅游，渴望在閑暇之余遠離那喧囂的城市，享受那親近自然的休閑生活。而擁有全國70%休閑旅游資源的農村地區，市場卻處于不飽和狀態。因此，2015休閑創意農業將迎來“井噴式”發展!這為工商資本在農業掘金提供了前所未有的大機遇!

另一方面，環境污染、資源浪費問題越來越嚴重，國家大力提倡生態環保的循環可持續的農業發展方式，而生態農業注重環保、綠色、循環、有機，一方面有效解決環境問題，另一方面也為觀光農業、休閑農業發展創造優越條件，從而吸引更多高消費城市人口進入農村，拉動農村消費水平。

休閑創意農業、生態示范園

扶持力度：國家對休閑農業扶持力度很大，包括從資金、土地等各方面均有政策;而生態農業更是國家重點發展項目，補貼金額往往十分巨大，動輒數以百萬、千萬計。

互聯網進入農村，催生農業電商火爆之勢

隨著科技的發展，與資本一起下鄉農村的還有互聯網。互聯網進入農村產生兩件事：工業品下行和農產品上行，即大批日用商品進入農村，而農村特色農產品銷往全國。而在這一進一出中，催生了價值萬億的大市場。

扶持力度：中央20億專項資金扶持農村電商

農村升級小農鎮，農業地產成為新一輪高潮

改革開放時期，35年前一個南方小漁村經過數年的發展裂變成了現代大都市，這就像35年后的現在，在國家大力推動現代農業和新型城鎮化的大背景下，在從傳統農業向現代農業轉型的過程中，未來的農村將成為以現代農業為產業支撐的小農鎮。而在這樣的核裂變中，農村的生活消費進一步提升，環境也變得宜居，無論是新型勞動者，還是休閑度假高消費人群，對住宅的需求都會猛增。這無疑將把地產推向前一輪的高潮。

大量資本下鄉，土地增值盈利機遇。

以前農村落后，農村土地不值錢。但隨著土地流轉的放開，土地價格一路飆升。但土地真正增值盈利的并不是土地價格本身，而是土地上的項目。

養老地產、休閑度假住宅(注意要以產業為支撐)

扶持力度：民政部發布養老體系規劃，提出“2020年我國老年人護理服務和生活照料的潛在市場規模將超過5000億元”，這成為養老服務民營發展的風向標。

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創業農業發展機遇

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