商業案例|71歲“老干媽”再度露面：不貸款、不參股、不融資、不上市！
這家農場占地面積約260畝，但年接待游客近20萬，年收入約4000萬，這家農場就是坐落于北京順義區的意大利農場。接下來，我們來分析分析意大利農場的六大運營秘訣。
一、差異化經營，意式風情凸顯特色
意大利農場是以意大利風情為主題，農場內到處都充斥著意大利元素。如農場內的客房是嚴格按照意式風格裝修的，還原了意大利原鄉風貌；農場內的蔬果、畜禽也多是意大利本土的；連農場的廚師長也是地地道道的意大利人，做出來的美味佳肴自然也是正宗的意大利美食……
二、精準定位，只為滿足客戶需求
意大利農場針對的客戶群體主要是中檔消費群體，在建園之初就一直鎖定中檔客戶群體，服務、設施也都是針對中檔消費客戶群體。農場的名稱、景觀、DIY體驗項目、產品的深加工等等都是圍繞“意大利”元素設計的，所對應的正是推崇歐陸風的中產階級。
三、包裝場景，制造“沖動消費”
一方面，意大利農場在設計農場路線時，充分考慮到游線的各個節點，在游客可能停留的節點設置一些項目，或是小商品售賣點，或是小型體驗項目。
另一方面，農場還通過一些出租的形式出售租位，招商引資，如設置農夫市集，吸引周邊農戶來市集售賣自家農產品。這樣一種共同銷售的形式為農場創造出了商業氛圍，農場通過出租的方式既能收取一定的租金，也能為游客提供更多產品，雙方受益。
四、重視親子活動，開發DIY項目
意大利農場建立了兒童樂園，樂園里有一塊沙灘地，不同的游樂設施任由選擇，滑滑梯、秋千、騎小馬、輪胎王國等等，都是孩子們喜歡的東西。另外，農場設置了DIY體驗項目，讓小朋友可以和爸爸媽媽一起動手制作美食，這個過程不僅能讓孩子體驗到動手制作美食的快樂，還能增進家人之間的情感交流。
五、擴大銷售范圍
意大利農場沒有僅僅滿足于為園區內的游客提供餐飲服務，還與一些公司、學校、家庭建立了合作聯系，為其提供外賣服務，包括食品、酒水等服務，增加農場的額外收入。
六、產品升級
意大利農場將自己生產的農產品進行深加工，自制出農場特色產品，像葡萄酒、各種果酒（核桃酒、梨酒、蘋果酒、李子酒）、果醬、奶酪等等。
更多干貨、市場分析、重磅案例、實戰課程歡迎訂閱 [農業行業觀察]公眾號：nyguancha
相關文章
文章：1102 篇
瀏覽：20022 次
京東基地計劃讓農民不只是種地人也是市場合伙人..
重磅！"十五五"縣域農業農村現代化行動指南：5大..
【預制菜】一文了解“什么是預制菜”..
【成員單位納新】歡迎加入數農俱樂部，邀請老板&..
深度分析|我國數字鄉村建設的重點、難點及方向..
家庭農場：中國農業正確的發展出路..
【考證】農業經理人技能證（第21期）10月7月報名..
四種模式十個案例，帶你了解生態農場..
百千萬工程”背景下的鄉村振興綜合發展模式..
【考證】第7期鄉村振興管理師招生火熱招生，線上..
【預制菜】從5000億到7000億：中國預制菜產業的..
探索農業賦能新路徑！極飛科技積極推動“數智果..
【智慧農業】農業元宇宙關鍵技術
政策大趨勢！智慧農業5大加速器
【農場模式】農旅融合盤活小型農場的創新路徑..
一顆大?入選《全國果業品牌建設 10 周年經典案..
【農資行業】農資“零售”店，如何做大做強？告..
重磅政策！“十五五” 時期我國農業與農村發展規..
【有機肥行業】2025 年有機肥補貼政策在國家和地..
鄉村振興下村集體經濟不得不了解的12種模式..
AI賦能農業發展向“新”提“質”，中國移動助推..
農資行業商業模式揭秘：不靠賣農資產品，靠會員..
【智慧農業】智慧農業創業：20+條創新商業模式推..
【農業案例】農業創業中的5個坑，農民看過后，選..
恭喜新疆缽施然智能農機股份有限公司榮獲2024年..
農村電商僅剩下農產品直播，未來還將如何發展..
新年特刊！100多個特色農場的經典案例，都非常有..
數字農業創新典型案例——淘菜菜、京東農場..
如何打造更賺錢的“無人農場”？
【預制菜】重磅分析！我國預制菜出海的趨勢與特..
